一整个小区造价多少钱（一个小区的造价）

影响居住区造价的主要因素是住宅建筑和土地两项费用。 住宅建筑费用主要取决于住宅的面积标准和质量标准，特别是平均每户的建筑面积标准。 住宅建筑面积标准的提高不仅增加住宅本身的造价，而且还相应增加了城市用地，增加了土地费用，因此必须根据国家有关规定控制住宅建筑面积标准。 住宅建筑的投资还与住宅层数密切相关，一般说来在相同标准的情况下，虽然高层住宅的造价要高于多层住宅，但是，由于高层住宅能节约用地，提高土地的利用效益，减少室外市政工程设施投资及征地拆迁费用，故在土地费用达到一定数量时，高层住宅或高、多层结合的居住区综合造价可等于和接近一般多层住宅的居住区造价。

土地使用准备费

土地使用准备费用包括土地征用费、房屋拆迁费、迁坟费等。

居住建筑造价

居住建筑造价包括住宅及单身宿舍的造价。

公共建筑和室外市政工程设施

公共建筑和室外市政工程设施的造价包括土石方工程、车行和人行道、水暖电外线等。

绿化和其他费用

绿化和其他费用包括为工程建设中未能预见到的后备费用，一般预留总造价的5%。

总造价概算

根据以上6个大项目的费用内容，可以计算出居住区总造价（万元），平均每居民占造价（元/人），平均每户造价，平均每公顷居住用地造价（元/公顷），平均每平方米住宅建筑面积造价（元/m²）等。

结论

综上所述，一个小区的造价是一个复杂的体系，其中包括土地使用准备费、居住建筑造价、公共建筑和室外市政工程设施造价、绿化和其他费用等多个方面的支出。具体的造价需要根据具体项目的实际情况进行详细的估算和核算。